Спадкові права: чи можу я успадкувати майно, яке було отримане в подарунок?

У ситуації, коли майно було передане в подарунок, але документи на нерухомість не були оформлені на ваше ім'я, важливо розібратися з питаннями права власності та спадкування.

Згідно зі статтею 717 Цивільного кодексу України, дарування передбачає передачу майна у власність іншій особі, що повинно бути оформлене в письмовій формі і, у випадку нерухомості, нотаріально посвідчене. Якщо договір дарування не був укладений належним чином, то з юридичної точки зору ви не стали власником квартири.

У разі смерті вашого батька, згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України, спадщина відкривається, і майно, яке належало спадкодавцю, підлягає розподілу між його спадкоємцями. Якщо квартира юридично залишилась у власності вашого батька, вона повинна бути включена до спадщини.

Щоб захистити свої права, вам слід:

1. Перевірити наявність будь-яких документів, які можуть підтверджувати намір вашого батька передати квартиру вам у дарунок (наприклад, чернетки договору, листування тощо).

2. Подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини (стаття 1269 Цивільного кодексу України).

3. Якщо є підстави вважати, що квартира була передана вам у дарунок, але не оформлена належним чином, можна звернутися до суду з позовом про визнання права власності на підставі фактичного прийняття дарунка.

4. У разі виникнення спорів з іншими спадкоємцями, звернутися за правовою допомогою до адвоката, який допоможе розібратися в ситуації та представлятиме ваші інтереси в суді.

Ці дії допоможуть забезпечити захист ваших прав та законних інтересів щодо нерухомості.